楽天銀行の評判｜おすすめ住宅ローンを比較

フラット35にて使用しています。

住宅ローンを組む金融機関を探すに当たって、金利の低さを最優先、手数料の安さを第二優先し、最終的に謳っている通り業界最低水準の金利となったことから楽天銀行に決めました。また個人的には他大手金融機関より審査が通りやすいと感じました。

ネットバンクである故、(当時のやりとりが)基本はウェブ、電話だったので不便を感じました。
ここが業界最低水準にできる理由なのでしょうが、住宅ローンは一生のうち何回も組むものではないので、ネット上に記載されていますが、必要書類、書類の書き方がこれでいいのか不安でしたので、対面説明とまでは言いませんが、他にわかりやすくできる方法があればなと思いました。

ネットバンクである故、手続きの不憫は感じましたが、金利が最低水準となったため満足しています。

ネットバンクなので、電話とメールだけのやり取りで完結できたのはありがたかったです。借りた時はキャンペーンで楽天ポイントを沢山貰えて新居の家電買いました。７０００万円ぐらい借りたので70万円ぶん位のポイントがもらえた記憶があります。

当時調べた時はフラット35の固定金利は楽天銀行が最安値だったと思います。その後、日銀の量的緩和で金利が盛り続けているのは皆さんご存知の通りだと思います。3年借りた後に東京三菱ＵＦJ銀行の変動金利に切り替えました。

切り替えにあたり、登記を書き直したり色々と面倒な手続きがあり、費用も100万円ぐらいかかりましたが結果的には、黒田バズーカ奇跡のマイナス金利に突入したのでトータルでは現時点プラスしてます。

フラット35のよいところは頭金なしでかなりの額を貸してくれるところです。三年間借りた後にまた色々と比較するには楽天のフラット35は最高だと思いますよ。返す時も何にも言われなかったし。

フラット35はどこが良いかいくつかの金融機関の間で考えた時に、楽天銀行が金利の低さから最有力候補になりました。

とは言え、団信加入料が有料なのでトータルでは上がってしまうのかな等気になる点もあったので、話を詳しく聞こうとフリーダイヤルに問い合わせました。声からすると若めの人で少し頼りない印象を受けました。

若くても有能な方は沢山いらっしゃると思いますが、私の担当になった方は少し掘り下げて聞くと、少々お待ちくださいと保留にされてしまうことが何度もありました。結局40分近く時間を取られてしまいました。今後も聞きたいことがあっても逐一時間がかかるのかと思うとウンザリしてきました。

申し込みから借入れまでに1ヶ月くらい時間がかかってしまうというのもネックになり、楽天銀行での借入れはないなと思いました。

大手銀行の行員ですが、金利の低さと手数料の低さに魅力を感じ検討中です。仕事で帰りが遅くなりがちですが、Ｓｋｙｐｅで夜１０時まで相談受付してくれるとのことなので、仕事から早めに帰れる日は相談しやすいと感じました。フラット３５のランキングは１位なのは知っているが、口コミの評判はあまり良くありませんでした。

やはり、オペレーターの能力不足や、手際の悪さといった評価が多く、また大手銀行とは違ってフォロー体制がないので、自分自身がしっかり手続きしないといけないと思います。幸い私は、大手銀行にて住宅ローンを担当していたこともあり、手続きに不安がない為、費用面を考えて楽天が一番良いかと思っています。

また、今回借入額が４,５００万円になりそうなので４,０００万円を超えた、５００万円の０.５％は楽天キャッシュとしてもらえるようなので、小遣いにしようと考えています。ただ、口コミによると、大手銀行とは違って管理がめちゃくちゃなようで、書類がなくなったりするそうなので、その点では注意が必要だと感じました。

妻の実家の土地に２２００万で戸建てを新築しました。頭金は両親の支援で１５０万です。とにかく安定して返済していきたかったので、フラット３５から選び、ネットの口コミは賛否両論あるものの、楽天銀行に申込みました。

良い点
１、フラット３５で比較した場合、ローン金利と手数料で比較して楽天がベターだった。
２、遅いと聞いていたが、事前審査も審査もそれぞれ２?５日と早かった。

悪い点、
１、妻の実家の土地なので、若干複雑な感じになってしまったが、電話のオペレーターがきょとんとしていた。

総評：ネットの評判でマイナスをつけていたほどのことは無く、良い住宅ローンが組めた。ただ、電話窓口の対応は若干マイナスが付く。電話のオペレーターに専門知識はなく、単純に取次のようなので、それくらいならば、最初から自動音声で切り分けをして欲しいと感じた。