• 評価:
4.50/5.0
3

三井不動産リアルティ株式会社

三井のリハウスの詳細

設立
1969年
取扱件数
年間35,000件以上
  • 30年連続売買仲介件数1位!!
  • 安心と実績の三井不動産リアルティ運営
  • ネット掲載で売れやすい

とにかく取扱件数の多い大手不動産会社。売却時のスピードと安心感は大きいですが、手数料を絶対に引き下げない強気な姿勢とさっぱりした営業は人によって好みが分かれます。

NO.1の実績を誇る不動産会社

三井不動産リアルティが運営する三井のリハウス。CMなどで知名度は高く、不動産売買を考えるなら、まず候補に入る大手不動産会社と言えるでしょう。

30年連続全国売買仲介取扱件数No.1という数字からも、圧倒的に多くの人が三井のリハウスを利用していることが見て取れます。全国のネットワーク網は業界随一です。

各不動産会社で差が出る売却時においても、大手の安心感があります。人気の不動産であれば、契約書類など手続き面から実際の売却に至るまで、テンポよく進んでいきます。

大手ならではのデメリットも

とはいえ、やはり大手に多い両手取引の囲い込みは三井のリハウスにおいても横行しています。少しでも怪しいと思う点があれば、専任契約は避けるべきでしょう。

囲い込みとは?
不動産会社は売手・買手両者を自社で確保すれば、どちらの手数料も得られます。そのため他社からの買手を意図的に断ることがあり、これを「囲い込み」と言います。売手目線ではメリットがなく、できれば避けたいものです。

他にも、地域の不動産会社ではよくある手数料割引も一切行わないです。こういった点はやはり大手だなぁと感じてしまいます。

不動産売買においては、地域や不動産の性質によって各社の強みが異なります。全国のネットワークが強みの三井のリハウスでも、地域の不動産会社に劣る査定額となることもしばしばです。


三井のリハウスも取り扱う一括査定へ



不動産売却に必須の一括査定
不動産仲介会社は全国に無数に存在します。その一つひとつに査定を出していては、いつまでたっても不動産売却は終わらないでしょう。今では不動産の一括査定ができるサービスも存在するので、1円でも高く売却したい人は必ず利用するべきです!

マンションnavi
中古マンションを高く売りたいなら、マンションnaviを使わない手はないです。たった45秒の入力で、全国500社の不動産会社から厳選した最大9社の査定見積もりが届きます。年間360万人が利用するマンションnaviを利用しないのは、損をしていると言っても過言ではないのです。



HOME4U
HOME4Uは、大手と地域密着型の不動産会社を一括査定できるサービスです。大手と地域の不動産会社では、それぞれ強みが異なり、状況によってどちらが高く売れるかが変わってきます。HOME4Uでは、その両方を含めた6社からの査定見積もりが届くので、とにかくスムーズに高く売却できる不動産会社が見つかります。

HOME4Uの詳細はこちら
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三井のリハウスの口コミ評判

  • 口コミ評判の表情
    siena さん
    男性
    10代前半

    担当者のアドバイスが適格でよかった。

    • オススメ度:評価:
    2017/04/11

    マンションを売却するために、査定をお願いしました。あまり時間を長引かせたくなかったので近所の大手で信頼できる所にしようと、三井のリハウスにお願いしました。
    担当者は人当たりのよい、年齢的にはベテランの男性で、本当にくまなく部屋中を見て回ってくれました。

    我が家の部屋の中はそれなりに10数年間の生活感が出ている状態でした。
    担当者は「せっかくマンションがキレイになっているタイミングなので、いっそ部屋の方もリフォームしてから売るのはどうですか?」と提案してくれました。

    主人ともここで時間とお金を使うべきか…散々悩みましたが、最後は担当者の方の「部屋の内装まで整えば、査定額も売却額もUPできますよ」の言葉に背中を押され、リフォームしてから売ることにしました。

    ピカピカの状態で売り出し、広告にもきれいな内装の写真で載ったおかげで、なんと翌週に売れてしまいました。

    良い担当者のアドバイスでスムーズに後悔のない売却ができて、大満足でした。

    参考になった
    2
  • 口コミ評判の表情
    みっちー さん
    男性
    40代後半

    自分の身に置き換えて考えてくれる、素晴らしい担当だった

    • オススメ度:評価:
    2017/02/24

    諸事情で今住んでいる家を手放さざるを得なくなり、不動産屋を探していました。もともとこちらの会社もCMなどでもよく見かけるほど有名なので名前は知っていたのですが、社名から勝手にリフォームや建て替えの専門会社だと思っていたので、今回問い合わせることはありませんでした。

    たまたま、他の不動産屋さんなどを検索していた時に目について、ダメもとで電話してみたところ、ちょうど近くに営業担当がいるということで、さっそく話を聞きに来てもらいました。

    来てくれた営業の方はとにかく物腰が柔らかくて、営業というと強引にアピールばかりしてくるイメージを持っていた私からすると拍子抜けするほどでした。けれど、まずは私の事情や希望などを聞くことに専念してくれて、気が付くと私の言いたかったことは不安や悩みまですべて話してしまいました。

    そこから、それぞれの解決法や対処法、すぐに解決できないことは徐々に一緒に解決していきましょうという姿勢で話を進めてくれて、私の中の色んなモヤモヤがすべて吹き飛んでいました。自分の身に置き換えて、真剣に考えてくれるこの営業さんのいる会社なら任せて大丈夫な気がして、翌日契約のお返事をさせていただきました。これからどのくらいで売れるかは分かりませんが、一緒に頑張って行きたいと思える会社でした。

    参考になった
    15

    この口コミのみんなの反応

    • 椿 さん:
      その営業担当さんは、私の営業のイメージとは全然違ってとても誠実な方だなと思いました。どうしても営業と聞くと少し強引な感じであっ・・・
  • 口コミ評判の表情
    ハルミン さん
    女性
    40代後半

    分業制は面倒だったが、売却まで早くさすが大手だと感じた

    • オススメ度:評価:
    2016/05/29

    両親が亡くなり、住む人がいなくなった私の生まれ育った家を手放そうと考えたときに、いくつかの不動産屋で売却の手配を進めていました。

    査定額はどこも変わりがなかったのですが、営業の対応が納得がいかず、「これでもし売れていったとしても、心に憤りを感じる」と思っていました。結局、営業担当の対応や査定額などで妥協出来ずに、手放すことは諦めていました。

    そんなときに、リフォームして住まうという手もあるかな、と相談したのが系列会社の三井ハウスでした。元々が三井ハウスで建てた家だったようで、すぐに対応してもらえたこともありがたかったです。

    子供の学校の都合などから引っ越しは難しく、リフォームしても住むことは難しいという結論に至ったとき、三井ハウスの営業から三井のリハウスにて売却の相談を持ち掛けられました。

    すぐに営業の方が実家を見にいらして、トントンと手続きが進んでしまうかと思いましたが、「何かあればまたぜひ連絡を」と連絡先を頂き、帰られました。その後、姉と相談し、査定を依頼することになりました。

    査定額はやはり今までの会社と変わらない程度でしたが、査定の際に「素敵な家ですね」と仰って頂けたのは、こちらの営業さんだけで、本当にありがたい心使いだと思いその後の対応もお願いすることにしました。

    売却までは「もう少しだけ売値を下げたい」という旨の相談があり、結局は査定額より下がることとなってしまったのが残念でしたが、それでも大きく下がってしまうことはなく許容範囲内。納得のいく額で1ヶ月ほどで売却が決まったことには、さすが大手の実力だろうな、と実感しました。

    最後の最後まで担当さんには「寂しいですね」というお言葉や、「新しい方も○○を気に行ってくれています」と、私たち家族がずっと気に行っていた部分を伝えずとも伝わるようなやり方で次の人の手に渡るようにお話してくれていたことが嬉しかったです。

    物件の情報が乗ったホームページ上では、沢山の写真の掲載とともに、とても丁寧な文面で説明がされていることに好印象を受けました。どの方にもとても丁寧な対応をして貰えたので良かったのですが、最初から最後までことあるごとに担当が入れ替わるのが少々面倒に感じました。

    分業制と言うそうなのですが、査定の人、契約の人、銀行などの手続き関係の人、引き渡しの人と、何名も入れ替わることはこちらは不安にも感じてしまいます。でも、そこはさすが人材教育が行き届いているのか、対応がよかったので気持ちよく取引を進めることが出来ました。

    参考になった
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